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♬ 천안시 아파트경매>2025타경11203>서북구 아파트경매>천안시 서북구 두정동 527 주공아파트 106동 2층204호 여의주경매
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충남 천안시 서북구 두정동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11203이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 162,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 113,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.09.02(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,340,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11203 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.09.02(화) 10:00
(입찰 47일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 7계
☎ 041-620-3077 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 두정동 527 주공아파트 106동 2층204호 |
| 사건번호 |
2025 타경 11203
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
162,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.24 |
| 최저입찰가 |
(70%) 113,400,000원 |
채무자 |
송OO |
개시결정일 |
2025.02.06 |
입찰보증금 |
11,340,000원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2025.05.13 |
| 경매청구금 |
178,207,540원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
토지면적 |
34.79㎡(10.52평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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두정동 527 |
30501.6분의 34.7863 |
34.7863㎡ (10.52평)
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건물
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두정동 527 |
106동 2층204호 철근콘크리트 및 벽식조 |
59.97㎡ (18.14평)
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2025-07-15
유찰
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(100%) 162,000,000원
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2025-09-02
진행
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(70%) 113,400,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 윤환식 |
전부 |
2022.3.11 |
2022.3.11 |
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170,000,000
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있음 |
2022.3.11 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 2. 7. 설정 강제경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년3월11일 |
소유권
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송OO |
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말소
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| 2 |
2024년1월9일 |
임차권설정
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윤OO |
170,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년2월7일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원 전입일자 2022.3.11., 확정일자 2022.3.11.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
141,948,276원 |
97,007,258원 |
62% |
2.2회 |
| 6개월 |
110건 |
203,672,727원 |
152,652,673원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
205건 |
222,835,610원 |
174,159,222원 |
74% |
1.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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