1)위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2) 토지는 경상북도 상주시 낙동면 용포리 소재 "중룡담마을" 북측 인근, 기호(3),(4) 토지는 "중룡담마을" 동측 인근, 기호(5) 토지는 "중룡담마을" 남측 인근 및 기호(6) 토지는 "중룡담마을" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 및 마을인근 농경 및 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통 및 일부 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, "묵답" 상태입니다.
기호(2): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, "전"으로 이용중입니다.
기호(3): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "묵답"상태입니다.
기호(4): 사다리형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며,"묵전"상태입니다.
기호(5): 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대 내 위치하며, "묵전" 상태입니다.
기호(6): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, "주거용건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1): 남측으로 폭 약 1-2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다.
기호(2): 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 현황도로로 진입가능합니다.
기호(3),(5): 지적도상 맹지입니다.
기호(4): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(6): 남동측으로 폭 약 1-2미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다.
기호(3),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다.
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 접도구역(지방도912호선)입니다.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
7)공부와의 차이
의뢰목록상 기호(2) 지목은 "답" 이나, 현황 "전" 입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.16. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년6월19일
소유권
이OO
말소
2
2023년11월16일
가압류
대OO
63,060,000원
말소기준
3
2023년12월14일
가압류
화OO
10,005,933원
말소
4
2024년5월8일
강제경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물 매각 제외. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격이며 제시외 건물을 위한 법정지상
권 성립 여지 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
