1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 <양산시청웅산출장소> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상18층 건물 내 제11층 제1105호로서,
외벽 : 콘크리트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 콘크리트몰탈위 페인트(복도) 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
1.제1종일반주거지역(2024-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2.제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
4.제1종일반주거지역(2023-07-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
5.자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-06-20), 지구단위계획구역(2024-06-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 체육공원 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6.제1종일반주거지역(2024-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
7.제1종일반주거지역(2023-07-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
8.제1종일반주거지역(2024-06-20) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9.제1종일반주거지역(2024-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
10.제1종일반주거지역(2024-06-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
본건은 공부상 명칭은 "로즈힐아파트"이나, 아파트외벽에는 "센트럴누리"로 표기되어 있으니 경매입찰시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 본건은 대지권의 목적인 토지의 표시 기호(6,7,8,9,10) 5필지에 대한 소유권대지권이 미등기 상태이니 경매입찰시 재확인하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
