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♬ 중구 아파트경매>2024타경10046 >내황7길 아파트경매>중구 내황7길 21, 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스) 여의주경매
울산 중구 내황7길 21, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경10046 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 322,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 225,400,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경10046 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 21 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 3계☎ 052-216-8263
소재지
울산광역시 중구 내황7길 21, 10층1002호 (학성동,강변경남팰리스)
사건번호 2024 타경 10046
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
322,000,000원
채권자
김OO
사건접수일
2024.12.11
최저입찰가
(70%) 225,400,000원 채무자
이OO외 1명
개시결정일
2025.01.08
입찰보증금
22,540,000원
소유자
이OO외 1명
배당종기일
2025.03.31
경매청구금
320,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.81㎡(25.66평 )
토지면적
32.32㎡(9.78평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
학성동 203-12
1269분의 32.318
32.318㎡ (9.78평)
건물
학성동 203-12
10층1002호 철근콘크리트구조
84.8149㎡ (25.66평)
2025-07-15
유찰
(100%) 322,000,000 원
2025-08-19
진행
(70%) 225,400,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "옥성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 강변경남팰리스 10층 1002호로서 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.도시가스 설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.10m 의 도로에 접함.준주거지역 (2019-07-04), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(파랑새생태
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김지홍
건물의전부
320,000,000
2021.11.29부터2023.11.29
매각물건명세 비고 김지홍:신청전세권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.03.29. 전세권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년3월2일
소유권
이OO
말소
2
2022년3월29일
전세권
김OO
320,000,000원
말소기준
3
2024년10월21일
압류
중OO
말소
4
2025년1월8일
임의경매
김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
301,125,000원
217,966,634원
85% 1.2회
6개월
26건
300,807,692원
235,470,852원
85% 1.1회
12개월
56건
264,642,857원
214,309,473원
82% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 안락동 945-9동래화목타운 103동 3층 302호 건물: 134.82㎡(40.78평) 토지: 66.62㎡(20.15평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 안락동 433-1 롯데캐슬 애브뉴 102-1501호 건물: 124.51㎡(37.66평) 토지: 25.73㎡(7.78평)
감정가 310,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 248,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 안락동 15-26 안락동현대아파트 106동 6층 606호 건물: 84.83㎡(25.66평) 토지: 41.01㎡(12.41평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 안락동 733-1 안락석천아파트 15층 1503호 건물: 83.67㎡(25.31평) 토지: 30.55㎡(9.24평)
감정가 105,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 105,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 안락동 15-26 안락동현대아파트 101동 18층 1805호 건물: 84.83㎡(25.66평) 토지: 41.01㎡(12.41평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 안락동 472-57 안락에스케이아파트 109동 11층 1110호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 28.34㎡(8.57평)
감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 105동 13층 1307호 (안락동,동래화목타운) 건물: 134.82㎡(40.78평) 토지: 66.62㎡(20.15평)
감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 연안로 74, 208동 1층106호 (안락동,안락뜨란채2단지아파트) 건물: 84.92㎡(25.69평) 토지: 54.36㎡(16.44평)
감정가 425,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 425,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 105동 9층905호 (안락동,동래화목타운) 건물: 134.82㎡(40.78평) 토지: 66.62㎡(20.15평)
감정가 440,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 308,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 102동 1층101호 (안락동,동래화목타운) 건물: 151.55㎡(45.84평) 토지: 73.11㎡(22.12평)
감정가 464,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 324,800,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
