1)위치 및 주위환경
울산광역시 중구 태화동 소재 "태화동행정복지센타"에서 남동측 인근에 위치하며 주위는 태화시장 인근으로 로변은 소규모 근린생할시설,후면은 일반주택들로 형성도이 있으며 태화동 중심지대 인근으로 주거환경 보통시되는 지역입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하고 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 보동시 되는 지역입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형으로 지세는 남측에서 북측으로 하향 완경사지대이고 주택부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측의 소방도로인 화진1길에서 폭 2.5미터의 진입 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(2015-06-15)［이하공란］, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉［이하공란］
6)제시목록 외의 물건
해당 없습니다.
7)공부와의 차이
해당 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조
가: 벽돌조 스라브지붕 2층건으로
외벽 : 벽돌조위 페인팅마감 및 몰탈페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 새시 이중창으로 상태 보통인 건물입니다.
나: 내외벽 몰탈위페인팅마감.
2)이용상태
가 : 주택으로 이용중입니다.
나 : 변소로 이용중입니다.
3)설비내역
도시가스에 의한 난방시스템이며 위생 및 급,배수 설비와 온수 급탕설비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
제시와 부합물 4건 소재합니다.(지적 및 건물개황도 참조)
5)공부와의 차이
해당 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박종칠
2층전부
2004.07.26.
2012.06.04.
2024.10.8.
30,000,000 [월]100,000
있음
2004.07.16 ~현재까지
이병영
2011.09.01
있음
매각물건명세 비고
이병영: 전입인, 임대차관계 불분명
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함[감정평가서 중 '지적도 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 나타나는 (ㄱ) ~ (ㄷ)]
2. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공
유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
