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♬ 김해시 (구산동,유신주택) 아파트경매>2024타경109742 >가락로 아파트경매>김해시 가락로 301, 가동 7층 708호 여의주경매
경남 김해시 가락로 301, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경109742 이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 169,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 135,200,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경109742 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 21 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 8계
소재지
경상남도 김해시 가락로 301, 가동 7층 708호 (구산동,유신주택)
사건번호 2024 타경 109742
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
169,000,000원
채권자
권OO
사건접수일
2024.07.16
최저입찰가
(80%) 135,200,000원 채무자
채OO OOOO OOOOO OOO OOO
개시결정일
2024.07.17
입찰보증금
13,520,000원
소유자
채OO OOOO OOOOO OOO OOO
배당종기일
2024.10.17
경매청구금
150,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
112.73㎡(34.10평 )
토지면적
41.51㎡(12.56평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
구산동 491-5
5289분의 41.51
41.51㎡ (12.56평)
건물
구산동 491-5
가동 7층 708호 철근콘크리트조
112.73㎡ (34.10평)
2025-07-15
유찰
(100%) 169,000,000 원
2025-08-19
진행
(80%) 135,200,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.제2종일반주거지역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(저촉 ), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 02. 06. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년5월22일
소유권
채OO
말소
2
2015년2월6일
근저당권
권OO
150,000,000원
말소기준
3
2024년7월17일
임의경매
권OO
말소
4
2024년7월24일
가압류
주OO
31,941,938원
말소
5
2024년8월9일
가압류
신OO
32,069,247원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
220,072,464원
165,134,891원
76% 1.9회
6개월
144건
231,291,667원
178,587,281원
77% 1.8회
12개월
260건
213,744,615원
165,108,160원
77% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 244-7부곡대우아파트 103동 5층 501호 건물: 155.31㎡(46.98평) 토지: 45.99㎡(13.91평)
감정가 340,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 272,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 225-56대우우남이채롬 101동 14층 1402호 건물: 84.80㎡(25.65평) 토지: 39.35㎡(11.90평)
감정가 190,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 121,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 218-1 2층 208호 건물: 78.71㎡(23.81평) 토지: 36.27㎡(10.97평)
감정가 98,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 78,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 235-5우신뉴타운아파트 101동 1층 106호 건물: 134.40㎡(40.66평) 토지: 40.59㎡(12.28평)
감정가 205,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 164,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 888-12센스아파트 2층 203호 건물: 82.50㎡(24.96평) 토지: 23.62㎡(7.15평)
감정가 112,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 112,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 225-6경남한신아파트 104동 11층 1101호 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 25.84㎡(7.82평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 296-6 부곡엘지아파트 101동 1층 105호 건물: 122.23㎡(36.97평) 토지: 73.38㎡(22.20평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 184,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 244-7 부곡대우아파트 112동 4층 404호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 25.15㎡(7.61평)
감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 부곡동 60-5 유나베네스타운 3층 301호 건물: 80.64㎡(24.39평) 토지: 25.39㎡(7.68평)
감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 금정구 동현로 90, 109동 1층 108호 (부곡동,부곡뉴그린아파트) 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 49.66㎡(15.02평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
