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♬ 광산구 (송정동,중앙센트럴시티) 오피스텔경매>2024타경8964>평동로1120번길 오피스텔경매>광산구 평동로1120번길 12, 4층 405호 (송정동,중앙센트럴시티) 여의주경매
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광주 광산구 평동로1120번길 12,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경8964이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 161,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 112,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,270,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경8964 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 7계
☎ 062-239-1607 |
| 소재지 |
광주광역시 광산구 평동로1120번길 12, 4층 405호 (송정동,중앙센트럴시티) |
| 사건번호 |
2024 타경 8964
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.11.27 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,700,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.11.28 |
입찰보증금 |
11,270,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOOO |
배당종기일 |
2025.02.20 |
| 경매청구금 |
120,914,900원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.30㎡(17.94평) |
토지면적 |
14.13㎡(4.27평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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송정동 929-9 |
640분의 14.1294 |
14.1294㎡ (4.27평)
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건물
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송정동 929-9 |
4층 405호 철근콘크리트구조 |
59.3043㎡ (17.94평)
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2025-07-15
유찰
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(100%) 161,000,000원
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2025-08-26
진행
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(70%) 112,700,000원
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1) 위치합니다. 근린상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동에 소재한 "광주송정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 철도, 강변, 농지 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 광주송정역, 도산역 등이 위치하여 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 4층 405호로서
외벽 ; 치장재붙임, 페인트 마감 등,
내벽 ; 벽지도배, 치장페인트, 타일붙임 등 마감,
창호 ; 새시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 1동의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
노폭 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 비행안전제5구역, 철도보호지구, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김다이 |
405호 |
2020.10.12. |
2022.9.23. |
2024.12.20. |
120,000,000
|
있음 |
2022.10.8.-2024.10.7. |
| 매각물건명세 비고 |
김다이:경매신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.7. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년6월22일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2024년3월7일 |
근저당권
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비OO |
65,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월16일 |
가압류
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김OO |
13,750,000원 |
말소
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| 4 |
2024년11월28일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 5 |
2025년1월2일 |
가압류
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장OO |
231,360,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 대항력있는 임차인 있음
- 강제경매신청채권자보다 우선채권으로 근로복지공단의 체당금 10,000,000원 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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