1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철역 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 주상복합건물, 업무시설, 지식산업센터, 근린생활시설, 대형쇼핑몰 등이 혼
재하는 지역임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1, 7호선 "가
산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 9층 918호로서,
(사용승인일: 2014.09.05.)
외벽: 석재 및 판넬 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설
건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지의 남서측으로 노폭 약 10m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭
약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진
입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군
수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김유신
전부
2021.03.15.
2021.02.23.
108,000,000
있음
2021.03.13.~
매각물건명세 비고
김유신:경매신청채권자
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.11.08. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월15일
소유권
홍OO
말소
2
2022년11월8일
압류
국
말소기준
3
2023년8월28일
압류
부OO
말소
4
2024년5월27일
임차권설정
김OO
108,000,000원
말소
5
2024년5월29일
가압류
주OO
1,339,000,000원
말소
6
2024년11월8일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(2024.05.27. 접수, 임차인 김유신)는 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되
지 아니함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
