1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 남양주 관내 각 방향 및 구리, 서울, 의정부 등으로의
접근이 편리하는 등 전반적인 교통상태는 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 비에프 08-0059호로서,
- 건물사용승인일 : 2022.05.04
- 외벽 : 복합판넬 및 커튼월, 일부 석재마감 등.
- 내벽 ; 벽지도배 및 일부 타일 붙임.
- 창호 : 삿시 창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용 중임.
5)설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 시스템 냉난방, 화재탐지설비, 옥내소화전, 엘리베이터설비,
지하주차장설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 10차선, 서측으로 왕복 2차선 포장도로
에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로 1류
(폭 35m-40m)(접합), 대로 1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택
지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호
구역외곽경계로부터200M이상300M이내의 지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치
제한지역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)큐에스티
전부
2023.06.26
2024.09.09
2024.8.28.
10,000,000 [월]600,000
없음
2023.06.15.~2025.06.15.
매각물건명세 비고
(주)큐에스티:본 건 확정일자와 관련하여 상가건물임대차현황서 발급이 불가하고 2023.06.26.자 사업장소재지 정정 사실만 증
명됨
2024.09.12.자 상가건물임대차현황서상 확정일자는 2024.09.09.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
