1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 욕실2.
1)위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 장곡검문소 동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택과 단독주택이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
근거리에 통일로(1번 국도)가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2012. 5. 29. 사용승인) 중
4층 401호로
외벽 ; 드라이비트 및 외장타일 마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
4)이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역,
군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이재훈
전부
2022.3.29.
2022.02.14.
2024.10.24.
180,000,000
있음
2022.03.29.~
제갈한범
2024.04.19
있음
매각물건명세 비고
이재훈:주택도시보증공사에서 임차인 이재훈의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 대위함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월14일
소유권
박OO
말소
2
2023년11월10일
임차권설정
이OO
180,000,000원
인수
3
2024년9월23일
강제경매
주OO
말소기준
4
2025년5월16일
압류
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 4번 임차권등기(2023.11.10.자 등기) 있음. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하
면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
