1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 주상나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건
은 무난함.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 현황 나지(주상나지)로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로 각지에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 수질보전특1별대책지역(2권역).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
