1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 "개곡교" 북측 인근에 산재하여 위치하며,
주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) 공히
부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.
기호(3)
부정형의 토지로서, 답 및 일부 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,2,3) 공히
본건과 인접하여 지적도상 도로가 접하여 있으나, 현황은 폐도 상태로서 차량출입 불가능한
상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
기호(3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "답" 및 일부 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
