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♬ 이천시 다세대,빌라경매>2023타경34017>경충대로2936번길 다세대,빌라경매>이천시 경충대로2936번길 21, 2층202호 여의주경매
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경기 이천시 경충대로2936번길 21,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경34017이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 153,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,710,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경34017 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 여주지원 5계
☎ 031-880-7449 |
| 소재지 |
경기도 이천시 경충대로2936번길 21, 2층202호 |
| 사건번호 |
2023 타경 34017
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2023.06.03 |
| 최저입찰가 |
(70%) 107,100,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2023.06.07 |
입찰보증금 |
10,710,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2023.09.11 |
| 경매청구금 |
135,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
41.40㎡(12.52평) |
토지면적 |
47.63㎡(14.41평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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사음동 195-5 |
381분의 47.625 |
47.625㎡ (14.41평)
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건물
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사음동 195-5 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
41.4㎡ (12.52평)
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2025-07-16
유찰
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(100%) 153,000,000원
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2025-08-20
진행
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(70%) 107,100,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방. 방2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "동아제약 이천공장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제2층 제202호(사용승인일 : 2013.09.26)로서
외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
4)이용상태
"다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)"로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박정훈 |
전부 |
2020.12.14. |
2020.11.25. |
2023.6.3. |
135,000,000
|
있음 |
2020.12.10.~2022.12.09. |
| 매각물건명세 비고 |
박정훈:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.07. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년12월11일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2021년1월7일 |
(1)근저당권설정
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심OO |
105,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년1월7일 |
(2)근저당권설정
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심OO |
15,000,000원 |
말소
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| 4 |
2021년4월15일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2021년11월11일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 6 |
2022년7월19일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 7 |
2022년8월5일 |
압류
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서OO |
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말소
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| 8 |
2023년3월29일 |
압류
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국 |
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말소
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| 9 |
2023년6월7일 |
강제경매
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박OO |
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말소
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| 10 |
2023년7월7일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
임차인 박정훈은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 전액 변제 못하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
208,500,000원 |
119,785,410원 |
59% |
3.1회 |
| 6개월 |
16건 |
190,562,500원 |
107,545,843원 |
56% |
2.9회 |
| 12개월 |
38건 |
161,500,000원 |
101,121,643원 |
61% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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