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♬ 양평군 토지(임야)경매>2023타경36211>옥천면 토지(임야)경매>양평군 옥천면 용천리 산61 여의주경매
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경기 양평군 옥천면 용천리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경36211이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 634,938,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 444,457,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 44,445,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경36211 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 5계
☎ 031-880-7449 |
| 소재지 |
경기도 양평군 옥천면 용천리 산61 |
| 사건번호 |
2023 타경 36211
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
634,938,000원 |
채권자 |
희OOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2023.08.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 444,457,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.08.28 |
입찰보증금 |
44,445,700원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2023.11.30 |
| 경매청구금 |
605,053,150원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,281.00㎡(690.00평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용천리 산61 |
임야 |
1880㎡ (568.70평) |
| 용천리 603-15 |
도로 |
30㎡ (9.08평)
685분의 30 지분 전부 |
| 용천리 603-42 |
도로 |
75㎡ (22.69평)
193분의 75 지분 전부 |
| 용천리 603-43 |
대 |
25㎡ (7.56평) |
| 용천리 603-12 |
과수원 |
271㎡ (81.98평) |
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2025-07-16
유찰
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(100%) 634,938,000원
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2025-08-20
진행
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(70%) 444,457,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 옥천면 용천리 소재 "용천3리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
전원주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
공히 원거리에 버스정류장이 소재하나 거리 및 통행횟수 등다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1토지는 부정형의 완경사지로 토목공사가 중단된 상태이며, 구축물(박스주차장3식)이
소재함.
기호2는 부정형의 완경사지로 현황 도로임.
기호3는 사다리형의 평지로 현황 도로임.
기호4는 부정형의 완경사지로 기호1토지와 토목공사가 중단된 상태임.
기호5는 사다리형의 완경사지로 토지임야 상태임.
4)인접 도로상태
기호1, 기호4는 남측으로 세로(가)에 접함.
기호2, 3은 현황 도로임.
기호5는 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1
보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장
설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호2, 3, 4
계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
기호5
보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6)제시목록 외의 물건
기호1 토지상에 공사중단된 구축물(박스주차장)이 3식 소재하나 구축물과 토지
와의 일체로 보아 이를 토지에 포함하여 평가하였으며, 별도로 구축물을 제외한 토지만의
평가액도 "평가의견서"에기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
기호1토지는 지목은 임야이나 기준시점 현재 토목공사가 중단된 상태임.
기호4토지는 기준시점 현재 토목공사가 중단된 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각, 목록2.3. 지분매각임
2. 목록1. 지상 소재 제시외 건물(박스주차장 3식) 매각에 포함
3. 목록1. 지목은 임야이나 현황은 토목공사가 중단된 상태임
4. 목록4. 지목은 대지이나 현황은 도로로 이용중
5. 목록5. 지목은 과수원이나 현황은 묵전임
6. 목록5. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
323,196,855원 |
132,147,181원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
31건 |
355,663,454원 |
145,196,952원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
47건 |
494,878,379원 |
220,215,720원 |
49% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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