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♬ 양평군 토지(임야)경매>2024타경2987>양서면 토지(임야)경매>양평군 양서면 신원리 산76-5 여의주경매
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경기 양평군 양서면 신원리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2987이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 93,184,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 65,229,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,522,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2987 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 5계
☎ 031-880-7449 |
| 소재지 |
경기도 양평군 양서면 신원리 산76-5 |
| 사건번호 |
2024 타경 2987
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
93,184,000원 |
채권자 |
청OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.21 |
| 최저입찰가 |
(70%) 65,229,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.05.22 |
입찰보증금 |
6,522,900원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2024.08.26 |
| 경매청구금 |
83,875,727원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
1,057.00㎡(319.74평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신원리 산76-5 |
임야 |
959㎡ (290.10평) |
| 신원리 4-10 |
임야 |
98㎡ (29.65평)
10281분의 1072 지분 전부 |
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2025-07-16
유찰
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(100%) 93,184,000원
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2025-08-20
진행
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(70%) 65,229,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양서면 신원리 소재 "야곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고, 노선 버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1)세장형 급경사 임야 상태임.
기호2)부정형 완경사 묵답 상태로서 자연림과 유사함.
기호2) 부정형 완경사 도로임.
4)인접 도로상태
기호1) 기호3)이 도로로 제공되어 로폭 약4미터 내외의 도로와 접함.
기호2) 맹지상태임.
기호3) 자체 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호3)
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호2는 공부상 "묵답" 상태로서 "자연림"과 유사한 상태이며, 기호3은 공부상 "임야"이나 현황 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2010.04.29. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2010년4월29일 |
근저당권 |
청OO |
104,000,000원 |
말소기준
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| 2 |
2010년4월29일 |
지상권 |
청OO |
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말소
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| 3 |
2018년9월13일 |
근저당권 |
박OO |
150,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월22일 |
임의경매 |
청OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록3. 지분매각, 공부상 임야이나 현황 도로임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
551,246,950원 |
213,384,625원 |
38% |
3.8회 |
| 6개월 |
33건 |
571,102,838원 |
195,010,388원 |
36% |
3.7회 |
| 12개월 |
68건 |
577,842,745원 |
220,556,273원 |
46% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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