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♬ 양평군 토지(임야)경매>2024타경35048>서종면 토지(임야)경매>양평군 서종면 서후리 산145-12 여의주경매
경기 양평군 서종면 서후리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경35048이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 330,500,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 231,350,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 23,135,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경35048 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경35048 토지(임야)경매
법원경매 2024타경35048 토지(임야)경매
법원경매 2024타경35048 토지(임야)경매
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입찰일 2025.08.20(수) 10:00  (입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 여주지원 5계
☎ 031-880-7449
소재지 경기도 양평군 서종면 서후리 산145-12
사건번호 2024 타경 35048

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 330,500,000원  채권자 고OO OOOO 사건접수일 2024.05.16
최저입찰가 (70%) 231,350,000원 

채무자

 박OO 개시결정일 2024.05.16

입찰보증금

 23,135,000원  소유자 박OO외 1명 배당종기일 2024.08.19
경매청구금 193,670,228원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 2,644.00㎡(799.81평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경35048 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 서후리 산145-12 임야 2644㎡ (799.81평)
 진행   (입찰30일전)  
 2025-07-16 유찰 (100%) 330,500,000원 
 2025-08-20 진행 (70%) 231,350,000원 
1) 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 서후리 소재 "서후1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 대체로 북동하향 완경사의 "부정형" 토지로 "자연림"이나, 일부 개발중단된 상태임.
4)인접 도로상태 북동측으로 노폭 약4미터의 포장도로(본건 일부 푸함)와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6)제시목록 외의 물건 타인 소유 견사 등이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021.09.17. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2022년3월30일 소유권 주OO 말소  
2 2022년4월26일 소유권 박OO 말소  
3 2021년9월17일 근저당권 고OO 228,000,000원 말소기준  
4 2021년9월17일 지상권 고OO 말소  
5 2022년5월2일 가등기 주OO 말소  
6 2022년8월3일 압류 양OO 말소  
7 2022년8월8일 압류 국 말소  
8 2022년12월7일 압류 국 말소  
9 2023년7월5일 압류 국 말소  
10 2024년5월17일 임의경매 고OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 지상 소재 타인 소유 제시외 건물(견사) 매각에서 제외
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 551,246,950원 213,384,625원 38% 3.8회
6개월 33건 571,102,838원 195,010,388원 36% 3.7회
12개월 68건 577,842,745원 220,556,273원 46% 3.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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