1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 여주시 창동 소재 "창2통마을" 북동측인근에 소재하며 주위는
단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 토지까지 차량 출입이 가능하고, 대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건토지는 세장형 평지로 현황 단독주택 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 노폭 약 8 미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2020-12-17)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며, 토지이용계획확인서에 의함.
6)제시목록 외의 물건
제시목록외 건물이 소재하며 후첨"건물개황도" 참조 바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이갑생
전부(방2칸)
2000.08.10.
2024.06.13.
2024.6.13.
22,000,000
불분명
2014.07.14.~
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 지상에 소재하는 제시외 건물(세멘벽돌조 양철스레트 단독주택 약 56㎡, 세멘벽돌조 평지붕 창고 약 15㎡)
- 매각에서 제외함(법정지상권 성립 불분명)
- 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
