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♬ 양평군 공장,창고경매>2024타경36201>서종면 공장,창고경매>양평군 서종면 도장리 68-12 여의주경매
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경기 양평군 서종면 도장리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경36201이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,571,508,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,500,056,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 250,005,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경36201 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 5계
☎ 031-880-7449 |
| 소재지 |
경기도 양평군 서종면 도장리 68-12 |
| 사건번호 |
2024 타경 36201
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
3,571,508,000원 |
채권자 |
가OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,500,056,000원 |
채무자 |
배OO |
개시결정일 |
2024.06.19 |
입찰보증금 |
250,005,600원 |
소유자 |
배OO |
배당종기일 |
2024.09.24 |
| 경매청구금 |
2,492,968,523원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
96.00㎡(29.04평) |
토지면적 |
17,946.00㎡(5,428.67평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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도장리 68-12 |
임야 |
737㎡ (222.94평) |
| 도장리 68-13 |
임야 |
1364㎡ (412.61평) |
| 도장리 68-14 |
임야 |
932㎡ (281.93평) |
| 도장리 68-16 |
도로 |
303㎡ (91.66평) |
| 도장리 68-17 |
도로 |
507㎡ (153.37평) |
| 도장리 68-18 |
임야 |
637㎡ (192.69평) |
| 도장리 68-19 |
임야 |
1200㎡ (363.00평) |
| 도장리 68-20 |
도로 |
687㎡ (207.82평) |
| 도장리 68-21 |
임야 |
2299㎡ (695.45평) |
| 도장리 68-22 |
임야 |
1334㎡ (403.54평) |
| 도장리 68-23 |
임야 |
785㎡ (237.46평) |
| 도장리 68-24 |
임야 |
5857㎡ (1,771.74평) |
| 도장리 68-25 |
임야 |
1304㎡ (394.46평) |
건물
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도장리 68-14 서종면도장리68-14동,식물관련시설(조재향)주건축물제1동 |
1층 버섯재배사 경량철골구조 |
96㎡ (29.04평)
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2025-07-16
유찰
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(100%) 3,571,508,000원
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2025-08-20
진행
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(70%) 2,500,056,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 도장리 소재 "도장2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 남서측 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하며, 동 도로를 이용하여 인접지역으로의 이동이 용이하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 제반 대중교통여건은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 서측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 자연림 상태임.
일련번호(2) : 서측 하향 완경사지의 사다리형 토지이며, 건축신고를 필한 상태임.
일련번호(3) : 서측 하향 완경사지의 사다리형 토지이며, 버섯재배사 건부지로 이용중임.
일련번호(5, 6, 9) : 서측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 도로로 이용중임.
일련번호(7, 10, 13) : 서측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 자연림 상태임.
일련번호(8) : 서측 하향 완경사지의 사다리형 토지이며, 산지전용 허가를 득한 토지임.
일련번호(11, 12) : 서측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 토지임야 상태임.
일련번호(14) : 서측 하향 완경사지의 부정형 토지이며, 자연림 및 일부 토지임야 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 북서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
일련번호(2, 12) : 서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
일련번호(3) : 남측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
일련번호(5) : 남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
일련반호(6) : 북서측으로 노폭 약 6m내외의 일련번호(4) 토지와 접함.
일련번호(7, 10, 11) : 북서측으로 노폭 약 6nm내외의 일련번호(5, 8) 토지와 접함.
일련번호(8) : 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6m내외의 일련번호(8) 토지와 접함.
일련번호(9) 북측으로 노폭 약 6m내외의 일련번호(5) 토지와 접함.
일련번호(13, 14) : 남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(2) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(3) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(5) : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(6) : 계획관리지역(계획관리지역),보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(7) : 계획관리지역(계획관리지역),보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(8) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(9) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(10) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(11) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(12) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(13) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
일련번호(14) : 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역2
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
1)건물의 구조
경량철골구조 경량철골구조지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2017.02.10.)
외벽 : 판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 마감 등.
창호 : PVC새시창호 등.
2)이용상태
공부상 버섯재배사이나, 현황 공실상태임.
3)설비내역
기본적 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년9월20일 |
소유권 |
배OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년9월20일 |
근저당권 |
농OO |
2,880,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년9월20일 |
지상권 |
가OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2024년6월19일 |
임의경매 |
가OO |
|
말소
|
|
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.20. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월13일 |
소유권
|
배OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년9월20일 |
근저당권
|
농OO |
2,880,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년6월19일 |
임의경매
|
가OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.12.10] 채권자승게인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
323,196,855원 |
132,147,181원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
31건 |
355,663,454원 |
145,196,952원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
47건 |
494,878,379원 |
220,215,720원 |
49% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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