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| 최근본 물건 |
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♬ 양평군 단독주택,상가주택경매>2024타경400>강상면 단독주택,상가주택경매>양평군 강상면 송학리 625 여의주경매
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경기 양평군 강상면 송학리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경400이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 472,168,300원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 330,518,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.20(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 33,051,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경400 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 6계
☎ 031-880-7450 |
| 소재지 |
경기도 양평군 강상면 송학리 625 |
| 사건번호 |
2024 타경 400
병합 2024타경2925,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
472,168,300원 |
채권자 |
서OOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.01.19 |
| 최저입찰가 |
(70%) 330,518,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2024.02.13 |
입찰보증금 |
33,051,800원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2024.05.16 |
| 경매청구금 |
150,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
196.89㎡(59.56평) |
토지면적 |
572.00㎡(173.03평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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송학리 625 |
대 |
572㎡ (173.03평) |
건물
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송학리 625 |
1층 단독주택 경량철골구조 |
80.6㎡ (24.38평)
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| 송학리 625 |
1층 근린생활시설 경량철골구조 |
52.8㎡ (15.97평)
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| 송학리 625 |
2층 주택 경량철골구조 |
48.69㎡ (14.73평)
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| 송학리 625 |
1층 창고 경량철골구조 |
14.8㎡ (4.48평)
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2025-07-16
유찰
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(100%) 472,168,000원
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2025-08-20
진행
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(70%) 330,518,000원
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1) 위치합니다. 보전관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 방2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강상면 송학리 소재 "송학3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 등기사항전부증명서상 등재되어 있는 제시외건물(1-1)(공부상 "나동" 경량철골구조, 근린생활시설, 창고 및 주택, 약116.5㎡)이 소재하고 있는 바, 경매업무시 참고바람.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 지상에 소재하는 제시외건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 토지가격을 명세표상 비고란에 병기하였으니 참고바람.
1)건물의 구조
경량철골구조 경사경량철골구조지붕 단층건으로서,
(사용승인일: 2014.01.24)
외벽: 목재사이딩 마감.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 하이샷시 창호임.
2)이용상태
단독주택(방2, 욕실, 주방, 거실, 현관, 다용도실, 보일러실)으로 이용중임.
3)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 기름보일러 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김우형 |
송학리625 |
2019.04.24 |
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있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 2018년4월17일 근저당권 설정 목록3 2023년10월12일 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년2월27일 |
소유권 |
조OO |
|
말소
|
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| 2 |
2018년4월17일 |
근저당권 |
서OO |
120,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년1월17일 |
전세권 |
유OO |
150,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년2월13일 |
임의경매 |
유OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년5월1일 |
가압류 |
서OO |
13,026,361원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년6월10일 |
임의경매 |
서OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년9월6일 |
가압류 |
농OO |
37,550,382원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년9월11일 |
가압류 |
농OO |
337,953,444원 |
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 2018년4월17일 근저당권 설정 목록3 2023년10월12일 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년10월26일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년10월12일 |
근저당권
|
서OO |
120,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년1월25일 |
가압류
|
고OO |
150,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년5월1일 |
가압류
|
서OO |
13,026,361원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년5월24일 |
가압류
|
롯OO |
6,207,984원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년5월28일 |
가압류
|
유OO |
150,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년6월10일 |
임의경매
|
서OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년9월6일 |
가압류
|
농OO |
37,550,382원 |
말소
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| 9 |
2024년9월11일 |
가압류
|
농OO |
337,953,444원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각.
목록3. 공부는 1층 근린생활시설 32㎡이나, 현황은 1층 근린생활시설 52.8㎡, 1층 창고 14.8㎡, 2층 주택 48.9㎡.
최저매각가격은 현황을 기준으로 한 가격임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
394,467,474원 |
179,470,410원 |
44% |
3.7회 |
| 6개월 |
28건 |
404,590,175원 |
204,254,038원 |
47% |
3.5회 |
| 12개월 |
46건 |
415,666,429원 |
224,419,501원 |
51% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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