1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 ‘이천중학교‘ 남서측 인근에 위치하는 집합건물(하이앤드천년가 제4층 제402호)로서, 주변은 아파트, 오피스텔, 업무용 건물 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항),
창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
4)이용상태
생활숙박시설로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 완강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로 생활숙박시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 약 10m 내외, 북측으로 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10∼12m)(접합), 소로2류(폭8∼10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍강우
3,000,000 [월]770,000
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022년6월9일 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월9일
소유권
오OO
말소
2
2022년6월9일
근저당권
서OO
180,000,000원
말소기준
3
2024년4월25일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 11번, 12번, 13번 구분지상권등기(2022.2.21.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
