1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 점동면 삼합리 소재 "삼합2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 여견은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 북서하향 완경사지의 부정형 토지입니다.
4)인접 도로상태
본건은 남서측으로 폭 약4m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(삼합3), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후면 "지적개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: -
기 타: -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
