1)위치 및 주위환경
경기도 이천시 마장면 표교리 소재 "표교2리마을회관" 남서측 직선거리 약750미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 물류창고, 야산 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은
보통 수준임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 대부분 전 상태로서 서측
일부는 바닥콘크리트공사된 상태로서 이동식 컨테이너박스 1동이 소재함.
4)인접 도로상태
동측 일부가 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접하며, 서측 및 남측 일부가 인접한 공장(595-2
번지) 진출입을 위한 폭2-3미터의 현황도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
6)제시목록 외의 물건
서측 일부지상에 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스(창고 약18㎡)가 소재함.
(별첨사진 참조)
7)공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 대부분 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020년12월7일 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월24일
소유권
김OO
말소
2
2020년12월7일
근저당권
마OO
130,000,000원
말소기준
3
2020년12월7일
지상권
마OO
말소
4
2021년5월28일
가처분
국
말소
5
2024년5월20일
임의경매
마OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황은 전으로 이용.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
지상 소재 컨테이너 매각에서 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
