1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 중장리 소재 " 사냥메기골" 서측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소
재하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,4) 사다리형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중임.
기호(2) 사다리 완경사의 토지로서 분묘(현재 파묘 상태) 부지로 이용중임.
기호(3) 부정형 완경사로 벌목된 상태의 토지임야로 이용중임.
기호(5) 부정형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,4,5) 맹지임.
기호(2,3) 본건 토지 남측으로 노폭 약 2미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4,5) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리
사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/
사슴 사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2,3) 계획관리지역, 관광.휴양 개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역, 경관녹지,
가축사육제한구역(전부제한(소/말 사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 관광
지<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호(1,4,5)토지의 공부상 지목이 "답"이나 실제 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1,4,5 2024.7.3. 근저당권
목록3 2024.7.18.근저당권 설정 목록2. 2024.8.21.경매개시결정]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
