1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 전포동 소재 "경남공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 서면 도심권에 속한 이면도로변 상가지대로 상업용 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 시내 및 마을 버스정류소, 부산도시철도2호선 "전포역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조/슬래브지붕 지하4층/지상14층 건물 내 5층 501호 외 5개호로서.
(사용승인일:1991.06.28.)
외벽: 복합판넬, 인조석 마감 등,
창호: 알미늄샷시 및 페어글라스 등 임.
4)이용상태
가-바: 업무시설(사무실)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비, 자주식 및 기계식 주차설비, 소방설비(소화전, 화재탐지 등) 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
1, 2:
2필 일단의 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형이 주체를 이루는 부정다각형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
1, 2:
북측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1:
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
2:
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: (나), (다), (라) 전세권 설정 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사삼영기술
503호전부
2024.7.5.
60,000,000 [월]2,600,000
2021.08.01~2023.07.31
허현도
503호127.6㎡
2012.11.20
2012.11.20
20,000,000 [월]1,100,000
없음
2012.11.20.~2015.11.19.
매각물건명세 비고
주식회사 삼영기술:공동전세 5층 505호, 전세권설정등기일은 2021.07.29.임.
주식회사 삼영기술:공동전세 5층 503호, 전세권설정등기일은 2021.07.29.임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
