1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 서하리 소재 "방말마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 농경지및 임야등으로 형성되어 있으나 일부 소규모공장이 산재하고 있음.
2)교통상황
본건 까지 차량접근은 가능하며 일반적인 교통사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
부정형및 사다리형의 토지로 서측 근거리의 공장용지조성을 위한 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
공도로부터 폭약4미터정도의 콘크리트포장도로로서 동측으로 공도와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역(1호).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나 현황은 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1 내지 5 : 2020. 12. 7. 압류 설정 목록 6 내지 15 : 2011. 5. 2. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년2월28일
소유권
정OO
말소
2
2011년5월2일
근저당권
주OO
1,300,000,000원
말소기준
3
2020년11월26일
압류
울OO
말소
4
2021년1월4일
가압류
서OO
5,617,121,000원
말소
5
2021년7월13일
압류
영OO
말소
6
2023년3월14일
압류
국
말소
7
2024년10월18일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각.
2. 목록 1 내지 6, 9 내지 11, 13, 14. 토지는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음). 목록 2, 6, 9
내지 11, 13, 14. 토지는 별지 사실조회회신서 기재와 같이 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
3. 목록 1 내지 5, 13, 14. 토지는 공부상 지목 '답', 목록 8. 토지는 공부상 지목 '임야', 목록 10. 토지는 공부상 지목 '전', 목
록 15. 토지는 공부상 지목 '유지'이나 현황 '도로'임.
4. 목록 6, 9. 토지는 공부상 지목 '전', 목록 7. 토지는 공부상 지목 '임야', 목록 11. 토지는 공부상 지목 '답', 목록 12. 토지는
공부상 지목 '유지'이나 현황은 토지조성 중 중단된 잡종지 상태임.
5. 목록 6 내지 15. 토지는 울주군으로부터 건축허가(2010-건축과-신축허가-679호)를 득하였으나 2012년 4월 13일자로 허가취
소되었으며, 일부 성토 및 절토 후 공사중단된 상태로 진입목적의 목록 8, 10, 13 내지 15. 토지는 도로를 기준으로 평가하였
음. 건축허가에 관한 사항은 주문관서에 확인요함.
6. 본건 토지상의 자연발생적 수목은 토지가격에 포함됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
