1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 내동에 소재하는 목련아파트 6동 1층 101호와 그 부지로서 주위는 창원대로변 아파트단지 및 공장 등으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
기호1.
철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 5층 중 1층 101호로서
외 벽 : 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
4)이용상태
기호1 : 공부상 아파트입니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5)설비내역
난방시설 설비되어 있으며, 싱크대, 욕조, 양변기 등 위생시설 및 급·배수시설 등 제반시설 설비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 가장형의 토지입니다.
7)인접 도로상태등
광로, 소로 등과 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(내2구역), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원내동패총)<경상남도 문화재보호 조례>, 정비구역(2017-08-31)(내2구역 주택재건축사업)<도시 및 주거환경정비법>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 1. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월18일
소유권
배OO
말소
2
2021년1월18일
근저당권
한OO
55,000,000원
말소기준
3
2023년5월8일
가압류
비OO
38,999,664원
말소
4
2023년5월8일
가압류
주OO
41,097,347원
말소
5
2023년6월7일
가압류
서OO
39,586,000원
말소
6
2023년6월21일
가압류
주OO
46,212,212원
말소
7
2023년10월30일
가압류
주OO
26,275,751원
말소
8
2024년3월26일
임의경매
삼OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
창원 내2구역 재건축정리사업 시행구역 내에 소재함
현재 재건축사업은 사업시행인가 후 분양신청기간이 도과되어 관리처분인가가 예정이며 매수인은 종전 소유자의 지위를 특별
승계하므로 조합원이 될 수 없고 현금청산대상자가 됨, 현금청산금은 적어도 관리처분인가(25.10.경 예정) 후 90일 이내에 협
의가 종료되면 알 수 있으며, 현금청산의 결과 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
다만
(055-282-9080)에 문의하여 확인을 요함추후
주택재개발정비사업의
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
