1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "소방청" 남측 인근에 소재한 더리치세종의아침 5층
517호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공공 및 편의시설, 대규모 아파트 단지
등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물 중 5층 517호
(사용승인일자: 2015.10.26)
외벽: 화강석 및 강화유리 등 마감
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택)임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 평지이며, 주상복합용 건물의 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 주위로 광로 및 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m
-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금
강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정소영
주택전부
2021.02.26.
2021.02.01.
100,000,000
있음
2021.02.26.
매각물건명세 비고
정소영:주택임차권자 정소영은 경매신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.04. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년2월26일
소유권
한OO
말소
2
2023년3월27일
임차권설정
정OO
100,000,000원
인수
3
2024년7월4일
압류
국
말소기준
4
2024년9월27일
강제경매
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권(2023.03.27. 제22107호)은 배당에서 아래 보증금(*)이 전액 변제되지 아
니하면 잔액을 매수인이 인수함(*임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2021.02.26. 확정일자 2021.02.01.)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
