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♬ 강서구 다세대,빌라경매>2024타경140508>등촌로13바길 다세대,빌라경매>강서구 등촌로13바길 5, 3층303호 (화곡동,브릿지스톤) 여의주경매
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서울 강서구 등촌로13바길 5,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경140508이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 247,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 247,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.17(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경140508 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.17(목) 10:00
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 4계
☎ 02-2192-1334 |
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 3층303호 (화곡동,브릿지스톤) |
| 사건번호 |
2024 타경 140508
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
247,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.04 |
| 최저입찰가 |
(100%) 247,000,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.02.27 |
입찰보증금 |
24,700,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.06.02 |
| 경매청구금 |
278,704,109원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
39.37㎡(11.91평) |
토지면적 |
24.76㎡(7.49평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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화곡동 815-19 |
375.9분의 24.76 |
24.76㎡ (7.49평)
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건물
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화곡동 815-19 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
39.37㎡ (11.91평)
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2025-07-17
진행
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(100%) 247,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김경희 |
미상 |
2023.10.27 |
미상 |
|
미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 김도윤 |
303호전부 |
2023.08.14 |
2023.08.14 |
2025.3.14. |
없음
[월]700,000 |
없음 |
2023.08.28 ~2024.02.28 |
| 주아란 |
건물전부 |
2020.05.26 |
2020.05.04 |
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225,000,000
|
있음 |
2020.05.26 ~ |
| 주택도시보증공사 |
303호전부 |
2020.05.26(주아란) |
2020.05.04 |
2024.11.4. |
225,000,000
|
있음 |
2020.05.26 ~2022.05.25 |
| 매각물건명세 비고 |
김경희 : 임차인 김도윤의 동거인임
주아란 : 주택임차권 등기일은 2022.06.27.임
주택도시보증공사 : 주택임차권자 주아란의 지위를 승계한 이 사건 신청채권자로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.10. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년6월1일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2021년3월10일 |
압류
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국 |
|
말소기준
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| 3 |
2021년4월13일 |
압류
|
강OO |
|
말소
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| 4 |
2021년12월8일 |
가압류
|
주OO |
5,224,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년5월4일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2022년6월27일 |
임차권설정
|
주OO |
225,000,000원 |
말소
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| 7 |
2023년7월6일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 8 |
2025년2월27일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 임차인 주아란 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청
구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
192건 |
257,898,218원 |
200,327,402원 |
80% |
2.4회 |
| 6개월 |
464건 |
257,927,037원 |
201,425,198원 |
79% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,045건 |
255,196,819원 |
197,709,873원 |
78% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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