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♬ 관악구 오피스텔경매>2025타경102161>신림동 오피스텔경매>관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 12층1207호 여의주경매
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서울 관악구 신림동 1474-15에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경102161이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 279,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 223,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,320,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경102161 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 11계
☎ 02-530-1817 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 12층1207호 |
| 사건번호 |
2025 타경 102161
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
279,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.17 |
| 최저입찰가 |
(80%) 223,200,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.18 |
입찰보증금 |
22,320,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
305,373,082원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
24.18㎡(7.31평) |
토지면적 |
5.72㎡(1.73평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신림동 1474-15 |
507.4분의 5.72 |
5.72㎡ (1.73평)
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건물
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신림동 1474-15 |
12층1207호 철근콘크리트구조 |
24.18㎡ (7.31평)
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2025-07-17
유찰
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(100%) 279,000,000원
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2025-08-21
진행
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(80%) 223,200,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김하은 |
전부 |
2021.09.27 |
2021.09.09 |
|
282,000,000
|
있음 |
2021.09.28 |
| 매각물건명세 비고 |
김하은:주택도시보증공사는 임차인 김하은의 승계인으로 경매신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.16 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월28일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2022년3월16일 |
(1)근저당권설정
|
와OO |
1,875,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2022년3월16일 |
(2)근저당권설정
|
주OO |
450,000,000원 |
말소
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| 5 |
2022년3월16일 |
(3)근저당권설정
|
주OO |
450,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2022년3월16일 |
(4)근저당권설정
|
김OO |
375,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2022년3월16일 |
(5)근저당권설정
|
주OO |
300,000,000원 |
말소
|
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| 8 |
2022년3월16일 |
(6)근저당권설정
|
송OO |
300,000,000원 |
말소
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| 9 |
2023년3월22일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 10 |
2023년5월19일 |
압류
|
서OO |
|
말소
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| 11 |
2023년6월27일 |
가압류
|
주OO |
339,000,000원 |
말소
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| 12 |
2023년10월16일 |
임차권설정
|
김OO |
282,000,000원 |
말소
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| 13 |
2025년2월18일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
215,600,000원 |
175,740,631원 |
78% |
4.6회 |
| 6개월 |
20건 |
341,353,915원 |
287,154,486원 |
86% |
3.9회 |
| 12개월 |
34건 |
482,722,891원 |
402,139,169원 |
84% |
3.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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