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♬ 관악구 아파트경매>2025타경102360>신림동 아파트경매>관악구 신림동 1425-4 9층904호 여의주경매
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서울 관악구 신림동 1425-4에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경102360이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 96,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 76,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,680,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경102360 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울중앙지방법원 11계
☎ 02-530-1817 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동 1425-4 9층904호 |
| 사건번호 |
2025 타경 102360
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2025.03.12 |
| 최저입찰가 |
(80%) 76,800,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.03.14 |
입찰보증금 |
7,680,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.05.29 |
| 경매청구금 |
50,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
12.21㎡(3.69평) |
토지면적 |
3.32㎡(1.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신림동 1425-4 |
416.20분의 3.324 |
3.324㎡ (1.01평)
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건물
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신림동 1425-4 |
9층904호 철근콘크리트구조 |
12.21㎡ (3.69평)
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2025-07-17
유찰
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(100%) 96,000,000원
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2025-08-21
진행
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(80%) 76,800,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 임예온 |
904호 |
2021.10.12 |
2021.10.12 |
2025.3.26. |
135,000,000
|
있음 |
2021.10.09 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.02.10 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월31일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2025년2월10일 |
근저당권
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김OO |
50,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년3월17일 |
임의경매
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김OO |
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말소
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| 4 |
2025년3월18일 |
임차권설정
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임OO |
135,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
808,363,636원 |
664,667,031원 |
79% |
1.9회 |
| 6개월 |
26건 |
708,884,615원 |
594,537,032원 |
83% |
1.8회 |
| 12개월 |
67건 |
642,552,239원 |
548,530,880원 |
86% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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