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♬ 관악구 다세대,빌라경매>2025타경102367>봉천동 다세대,빌라경매>관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 101동 6층601호 여의주경매
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서울 관악구 봉천동 1535-52에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경102367이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 421,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 336,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 33,680,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경102367 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 11계
☎ 02-530-1817 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천동 1535-52 수팰리스에프티 101동 6층601호 |
| 사건번호 |
2025 타경 102367
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
421,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.13 |
| 최저입찰가 |
(80%) 336,800,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2025.03.14 |
입찰보증금 |
33,680,000원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2025.05.29 |
| 경매청구금 |
450,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
41.11㎡(12.44평) |
토지면적 |
26.75㎡(8.09평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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봉천동 1535-52 |
737.3분의 26.75 |
26.75㎡ (8.09평)
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건물
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봉천동 1535-52 |
101동 6층601호 철근콘크리트구조 |
41.11㎡ (12.44평)
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2025-07-17
유찰
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(100%) 421,000,000원
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2025-08-21
진행
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(80%) 336,800,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 고호영 |
전부 |
2021.04.20 |
2021.04.20 |
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450,000,000
|
있음 |
2021.04.20 |
| 주택도시보증공사 |
전부 |
2021.04.20 |
2021.04.20 |
2025.5.27. |
450,000,000
|
있음 |
2021.04.20 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:임차인 고호영의 승계인으로 경매신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.16 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년4월23일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2021년7월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년5월30일 |
임차권설정
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고OO |
450,000,000원 |
인수
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| 4 |
2023년6월16일 |
압류
|
국 |
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말소기준
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| 5 |
2025년3월11일 |
압류
|
서OO |
|
말소
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| 6 |
2025년3월17일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
275,974,286원 |
202,514,996원 |
73% |
3.5회 |
| 6개월 |
112건 |
329,459,618원 |
237,011,440원 |
74% |
3.4회 |
| 12개월 |
231건 |
343,640,258원 |
259,774,187원 |
77% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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