1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별시 철원군 김화읍 청양리 소재 "청양5리사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 축사 및 농경
지, 임야 등이 소재함.
2)교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통사정은 보통
시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 북서측으로 완경사진 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "휴경지" 상태임.
일련번호(2) : 북서측으로 급경사진 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,2) : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개·오리
·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
일련번호(2):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·
닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2010.05.25.근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년3월12일
소유권
이OO
말소
2
2010년5월25일
근저당권
이OO
225,000,000원
말소기준
3
2014년10월24일
근저당권
이OO
50,000,000원
말소
4
2019년4월17일
압류
철OO
말소
5
2019년6월11일
압류
국
말소
6
2024년5월14일
압류
국
말소
7
2024년11월20일
임의경매
이OO
말소
8
2024년11월27일
압류
의OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.19] 채권자 이OO 청구금액변경신청서 제출
1.일괄매각.맹지.농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 몰수)
2.2024.12.10.자 김화읍의 회신서 기재에 의하면, 목록1.토지는 농지법상 농지에 해당하여 농지취득자격증명이 필요하나 장기간
영농에 활용되지 않아 임야화된 상황으로 현 상태로는 농지취득자격증명을 발급할 수 없으며 향후 원상회복명령이 발하여질
가능성이 있음. 농지취득자격증명 발급 조건에 대한 자세한 사항은 별도의 확인을 요함
3.목록2.지상 소재하는 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
