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♬ 의정부시 (낙양동,반도유보라아이비파크) 아파트경매>2024타경86976>용민로 아파트경매>의정부시 용민로 304, 508동 8층 804호 여의주경매
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경기 의정부시 용민로 304,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경86976이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 462,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 323,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 32,340,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경86976 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 3계
☎ 031-828-0324 |
| 소재지 |
경기도 의정부시 용민로 304, 508동 8층 804호 (낙양동,반도유보라아이비파크) |
| 사건번호 |
2024 타경 86976
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
462,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.09.20 |
| 최저입찰가 |
(70%) 323,400,000원 |
채무자 |
전OO |
개시결정일 |
2024.09.25 |
입찰보증금 |
32,340,000원 |
소유자 |
전OO |
배당종기일 |
2024.12.16 |
| 경매청구금 |
157,652,327원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
토지면적 |
55.09㎡(16.67평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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낙양동 763 |
51496.2분의 55.0911 |
55.0911㎡ (16.67평)
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건물
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낙양동 763 |
508동 8층 804호 철근콘크리트구조 |
84.9454㎡ (25.70평)
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2025-07-17
유찰
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(100%) 462,000,000원
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2025-08-21
진행
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(70%) 323,400,000원
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1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재되어 있어 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 8층 804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 2중창호임.
본건 사용승인일은 2017.09.22일임.
4)이용상태
아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 난방설비, 급배수및위생설비, 도시가스설비, 지하주차장, 옥내소화전설비,
화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 대체로 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-07-17), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m)
(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(낙양2초)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(송양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 1. 12.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년1월12일 |
소유권
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전OO |
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말소
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| 2 |
2018년1월12일 |
근저당권
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주OO |
281,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년9월17일 |
근저당권
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주OO |
170,400,000원 |
말소
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| 4 |
2024년4월16일 |
가압류
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롯OO |
25,150,454원 |
말소
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| 5 |
2024년9월23일 |
압류
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의OO |
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말소
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| 6 |
2024년9월25일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
324,377,551원 |
273,013,079원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
114건 |
329,469,298원 |
274,360,721원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
213건 |
331,868,075원 |
276,925,456원 |
82% |
1.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 아파트 |
입찰일
2016-11-22 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 12층102-1204호 (관산동,더퍼스트프라임)
건물: 84.39㎡(25.53평) 토지: 16.53㎡(5.00평) |
감정가 313,000,000원
(0회,100%) 최저가 313,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2025-06-11 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 8층102-801호 (관산동,더퍼스트프라임)
건물: 114.38㎡(34.60평) 토지: 22.12㎡(6.69평) |
감정가 411,000,000원
(1회,70%) 최저가 287,700,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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