1) 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 사석리 소재 "석박소유저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2,7,8,9,12) : 6필 일단의 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임.
기호(3,10,11) : 부정형, 평지로서 "도로등"으로 이용중임.
기호(4,5,6,13) : 4필 일단의 부정형, 평지로서 "주거기타"로 이용중임.
기호(14,17) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임.
기호(15,16) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용중이며 폭 약 5미터 내외의 단지 내 도로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2,3,4,5,15) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 접도구역(2022-03-07)(제21호 남원-이천선 접도구역)임.
기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 접도구역(2022-03-07)(제21호 남원-이천선 접도구역), 준보전산지임.
기호(7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지, 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지, 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(9,13,17) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)임.
기호(10) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지임.
기호(11,12,14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지임.
기호(16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 접도구역(2022-03-07)(제21호 남원-이천선 접도구역), 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호(18) : 일반철골구조 스라브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2012.10.19)
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬마감, 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
기호(19) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.07.28)
외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,
내벽 : 페인팅 마감, 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
기호(20) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2015.03.04)
외.내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
기호(21) : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 일반철골지붕 3층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.07.28)
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬 및 일부 타일마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
기호(22) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2001.07.02 / 증축일 : 2014.01.29)
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 판넬마감 및 일부 타일마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2)이용상태
기호(18) : 공장, 기숙사 및 사무실로 이용중임.
기호(19) : 사무소로 이용중임.
기호(20) : 공장 및 창고로 이용중임.
기호(21) : 공장 및 창고로 이용중임.
기호(22) : 공장으로 이용중임.
3)설비내역
기호(18,21) : 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
기호(19,20,22) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
4)부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)에스제시솔루션
전체및제시외(5)번
미전입
1,000만원 [월]90만원
있음
(주)타이원
2024.02.20
없음
박경호
2024.10.08
없음
유재숙
2024.02.14
없음
정승래
2022.04.15
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.03.24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년3월24일
소유권
주OO
말소
2
2022년3월24일
근저당권
유OO
2,040,000,000원
말소기준
3
2022년7월20일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소
4
2024년9월9일
가압류
기OO
280,000,000원
말소
5
2024년10월28일
가압류
중OO
92,289,329원
말소
6
2024년11월28일
임의경매
주OO
말소
7
2025년2월17일
가압류
소OO
120,365,709원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 및 목록 15번 제시외기계기구(수변전설비), 목록 16번 지상의 조경수 매각 포함. 목록 18번 내지 22번
에 소유자미상의 이동가능한 기계기구 및 기타 적치물 매각제외함. 목록 7번 지상에 임차인 소유 컨테이너, 목록 14번 조립식
판넬지붕 창고 및 목록 20번 파이프조 천막 지붕 매각제외함. 목록 18번 일반건축물대장과 부동산 등기사항전부증명서상 표시
불일치함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
