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| 최근본 물건 |
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♬ 보은군 단독주택,상가주택경매>2025타경50523>보은읍 단독주택,상가주택경매>보은군 보은읍 삼산리 260 여의주경매
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충북 보은군 보은읍 삼산리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50523이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 218,667,800원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 150,849,000원(감정가 대비 69%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,084,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50523 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
청주지방법원 7계
☎ 249-7307 |
| 소재지 |
충청북도 보은군 보은읍 삼산리 260 |
| 사건번호 |
2025 타경 50523
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물건번호 |
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
218,667,800원 |
채권자 |
최OO |
사건접수일 |
2025.01.17 |
| 최저입찰가 |
(69%) 150,849,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.01.20 |
입찰보증금 |
15,084,900원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.04.21 |
| 경매청구금 |
100,374,519원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
266.10㎡(80.50평) |
토지면적 |
186.00㎡(56.27평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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삼산리 260 |
대 |
156㎡ (47.19평) |
| 삼산리 254 |
답 |
30㎡ (9.08평) |
건물
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삼산리 260 |
1층 근린생활시설(점포) |
98.9㎡ (29.92평)
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| 삼산리 260 |
2층 주택 철근콘크리트조 |
83㎡ (25.11평)
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| 삼산리 260 |
3층 주택 철근콘크리트조 |
35.70㎡ (10.80평)
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| 제시외건물 |
삼산리 260 |
창고 |
16
㎡(4.84평) 포함
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| 삼산리 260 |
비가림시설 |
32.5
㎡(9.83평) 포함
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2025-07-17
유찰
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(99%) 215,499,800원
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2025-08-21
진행
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(69%) 150,849,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이찬희 |
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2016.10.11 |
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있음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 : 2024.12.16.근저 당권 설정
목록3 : 2025.01.20. 경매 개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1989년11월18일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
2024년12월16일 |
근저당권 |
보OO |
120,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년1월16일 |
근저당권 |
이OO |
56,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년1월20일 |
강제경매 |
최OO |
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말소
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| 5 |
2025년2월25일 |
가압류 |
농OO |
16,500,000원 |
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 : 2024.12.16.근저 당권 설정
목록3 : 2025.01.20. 경매 개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1996년1월23일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
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| 2 |
2024년12월16일 |
근저당권
|
보OO |
120,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년1월16일 |
근저당권
|
이OO |
56,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년1월20일 |
강제경매
|
최OO |
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말소
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| 5 |
2025년2월25일 |
가압류
|
농OO |
16,500,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 이동가능한 컨테이너 매각제외함. 목록3 공부상 지목은 '답'이나 현황 주택의 부지로 이용 중.
목록3 최저매각가격은 지상건물로 인하여 제한 받는 가격임. 목록3 지상에 소재하는 건물 매각 제외하고 법정지상권 성립여지
있음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,097,503,800원 |
210,000,000원 |
19% |
8회 |
| 6개월 |
3건 |
1,398,150,667원 |
601,886,667원 |
41% |
4.7회 |
| 12개월 |
5건 |
898,275,160원 |
403,916,800원 |
45% |
4.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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