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| 최근본 물건 |
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♬ 유성구 단독주택,상가주택경매>2025타경501822>전민동 단독주택,상가주택경매>유성구 전민동 370-11 여의주경매
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대전 유성구 전민동 370-11에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경501822이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 924,845,530원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 924,845,530원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.17(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 92,484,553원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경501822 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.17(목) 10:00
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
대전지방법원 8계
☎ 470-1808 |
| 소재지 |
대전광역시 유성구 전민동 370-11 |
| 사건번호 |
2025 타경 501822
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
924,845,530원 |
채권자 |
박OO |
사건접수일 |
2025.02.16 |
| 최저입찰가 |
(100%) 924,845,530원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.02.20 |
입찰보증금 |
92,484,553원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.05.26 |
| 경매청구금 |
120,756,300원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
570.61㎡(172.61평) |
토지면적 |
197.40㎡(59.71평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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전민동 370-11 |
대 |
197.4㎡ (59.71평) |
건물
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전민동 370-11 |
1층 점포 및 주택 철근콘크리트조 |
115.355㎡ (34.89평)
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| 전민동 370-11 |
2층 주택 철근콘크리트조 |
114.355㎡ (34.59평)
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| 전민동 370-11 |
3층 주택 철근콘크리트조 |
97.745㎡ (29.57평)
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| 전민동 370-11 |
지층 주택 및 종교집회장 철근콘크리트조 |
147.155㎡ (44.51평)
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| 제시외건물 |
전민동 370-11 |
계단실 |
3.8
㎡(1.15평) 포함
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| 전민동 370-11 |
주택일부 |
5.2
㎡(1.57평) 포함
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| 전민동 370-11 |
비가림시설 |
42.6
㎡(12.89평) 포함
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| 전민동 370-11 |
다용도실 |
16.6
㎡(5.02평) 포함
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| 전민동 370-11 |
다용도실 |
16.6
㎡(5.02평) 포함
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| 전민동 370-11 |
계단실 |
11.2
㎡(3.39평) 포함
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박상우 |
201호 |
2018.04.23 |
2018.04.23 |
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115,000,000원
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없음 |
2018.4.21.~2024.05.18 |
| 오용화 |
202호 |
2019.04.03 |
2023.04.04 |
2025.3.28. |
115,000,000원
|
없음 |
2019.04.10.~2027.03.26 |
| 이경일 |
103호 |
2022.06.17 |
2022.05.03 |
2025.4.22. |
75,000,000원
|
없음 |
2022.06.17.~2024.06.17 |
| 조정은 |
1층 |
2024.02.20 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
박상우: 보증금 1억1천5백만원 중 1천5백만원 2020. 04. 06 증액되었고, 증액분에 대한 확정일자는 2020. 04. 23이고, 3천만
원은 2022.04.24 증액되었고, 증액분에 대한 확정일자는 2022.04.26.임 대전지법 임차권등기 2024카임21010
경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
오용화: 보증금 1억1천5백만원 중 3천만 원은 2021.02.28. 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 없고, 5백만원은
2023.04.03. 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2023.04.04.임
이경일: 대전지법 임차권등기 2024카임21312 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.9.1.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년7월15일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2016년9월1일 |
근저당권 |
태OO |
260,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년3월31일 |
근저당권 |
태OO |
65,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월20일 |
강제경매 |
박OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.9.1.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년7월15일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
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| 2 |
2016년9월1일 |
근저당권
|
태OO |
260,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2017년3월31일 |
근저당권
|
태OO |
65,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월4일 |
임차권설정
|
박OO |
70,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년7월15일 |
임차권설정
|
이OO |
75,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년2월20일 |
강제경매
|
박OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물(㉠~㉥) 포함
-3층 제시외건물 ㉤ 조립식패널조 주택 22.65㎡는 무단증축으로 위반건축물로 등재, 이행강제금 부과될 수 있음.
건축물현황도 및 외부관찰 결과 면적 16.6㎡임(감정평가서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,445,808,627원 |
995,883,000원 |
66% |
1.7회 |
| 6개월 |
3건 |
1,445,808,627원 |
995,883,000원 |
66% |
1.7회 |
| 12개월 |
3건 |
1,445,808,627원 |
995,883,000원 |
66% |
1.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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