1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 다수동 소재 "다수초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은
기존주택지대로서 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남동측으로 폭약 2-3미터의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한
구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건토지의 동측 끝부분 일부가 인접토지(230번지) 진입로의 일부에 포함되는 것으로
보이나 정확한 경계는 별도의 측량을 요합니다.
1)건물의 구조
기호(가): 목조강판지붕 단층 으로서
-외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
-내벽: 벽지 등 마감
-바닥: 장판지 등
-창호: 샤시창호임.
기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 으로서
-외벽: 적벽돌치장 쌓기
-내벽: 우레탄뿜칠 등
-바닥: 콘크리트 마감
2)이용상태
기호(가): 단독주택
기호(나): 저온창고
3)설비내역
기호(가): 난방설비
기호(나): 저온창고설비임.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㄷ) 참조.
5)공부와의 차이
기호(가)는 공부상 시멘트기와지붕이나 실제는 기와형 강판지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건건물은 폐문부재로 내부구조는 동류형건물의 일반적 이용상황과 인근주민의 탐문
조사 등을 참고하여 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.6.21.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월21일
소유권
김OO
말소
2
2023년6월21일
근저당권
직OO
148,800,000원
말소기준
3
2023년6월21일
근저당권
정OO
50,000,000원
말소
4
2024년6월13일
가압류
신OO
10,867,650원
말소
5
2024년8월23일
임의경매
직OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.6.21.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월21일
소유권
김OO
말소
2
2023년6월21일
근저당권
직OO
148,800,000원
말소기준
3
2023년6월21일
근저당권
정OO
50,000,000원
말소
4
2024년6월13일
가압류
신OO
10,867,650원
말소
5
2024년8월23일
임의경매
직OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함, 1층 주택은 공부상 시멘트기와지붕이나 실제 기와형강판지붕임. 일부 경계 불명확(측량 요함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
