최근본 물건
♬ 구미시 (옥계동,구미옥계세영리첼더프라임) 아파트경매>2024타경15345 >산호대로 아파트경매>구미시 산호대로 955, 106동 3층302호 (옥계동,구미옥계세영리첼더프라임) 여의주경매
경북 구미시 산호대로 955, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경15345 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 265,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 185,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.21(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경15345 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 3계☎ 054-420-2093 [본관1층]
소재지
경상북도 구미시 산호대로 955, 106동 3층302호 (옥계동,구미옥계세영리첼더프라임)
사건번호 2024 타경 15345
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
265,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.07.26
최저입찰가
(70%) 185,500,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.07.30
입찰보증금
18,550,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
145,474,822원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.96㎡(25.70평 )
토지면적
38.10㎡(11.52평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
옥계동 936
33308.1분의 38.0958
38.0958㎡ (11.52평)
건물
옥계동 936
106동 3층302호 철근콘크리트구조
84.9628㎡ (25.70평)
2025-07-17
유찰
(100%) 265,000,000 원
2025-08-21
진행
(70%) 185,500,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 구미시 옥계동 소재 "해마루초등학교" 남동측"에 위치하며 부근은 구미4공단
주변의 아파트단지와 학교, 주변근린생활시설 등으로 형성 되어있음.도시가스 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.2차선 에 접하고 남측으로 녹지를사이에 두고 왕복7차선의 도로가 지나며
동측으로 왕복 3차선의 도로와 연결됨.제3종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 가축사육
제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호
구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-06)(해마루중학교)국가산업단지
<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이수진
302호전부
2021.2.19.
2021.2.19.
220,000,000
있음
매각물건명세 비고 이수진:2023.3.8.주택임차권등기, 양수인-주택도시보증공사(신청채권자)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.7.31.강제경매개시결 설정 정등기]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월2일
소유권
김OO
말소
2
2023년3월8일
임차권설정
이OO
220,000,000원
인수
3
2024년7월31일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2023.3.8.제7263호 주택임차권등기
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인 있음.배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
48건
153,770,833원
122,935,334원
73% 1.9회
6개월
90건
132,877,778원
105,362,823원
73% 1.6회
12개월
165건
124,558,182원
97,510,378원
73% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 1680올림푸스골든맨션 3동 9층 910호 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 34.98㎡(10.58평)
감정가 250,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 250,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 1334-38 남산포스코더?아파트 102동 3층 306호 건물: 84.94㎡(25.70평) 토지: 44.41㎡(13.43평)
감정가 250,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 200,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 955-2 현대싱그런스위트 102동 9층 902호 건물: 83.76㎡(25.34평) 토지: 52.61㎡(15.91평)
감정가 230,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 230,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 1336-3 케이원명가 10층 1001호 건물: 82.38㎡(24.92평) 토지: 20.02㎡(6.06평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 535-9 위너하임 404호 건물: 82.59㎡(24.98평) 토지: 20.33㎡(6.15평)
감정가 200,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 1634 현대아파트 101동 6층 604호 건물: 59.94㎡(18.13평) 토지: 31.22㎡(9.44평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 302-7 신정포스타운 101호 건물: 107.11㎡(32.40평) 토지: 66.99㎡(20.26평)
감정가 205,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 205,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 350 4층 401호 건물: 261.47㎡(79.09평)
감정가 238,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 190,400,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 350 7층 701호 건물: 25.55㎡(7.73평)
감정가 35,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 28,000,000 원
아파트 입찰일 울산광역시 남구 신정동 350 7층 705호 건물: 24.60㎡(7.44평)
감정가 33,600,000 원 1회 ,80% ) 최저가 26,880,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
