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| 최근본 물건 |
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♬ 창원시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2024타경1800>마산회원구 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>창원시 마산회원구 석전동16길 40 (석전동,사인힐) 여의주경매
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경남 창원시 마산회원구 석전동16길에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1800이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,409,031,600원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,927,225,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.21(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 192,722,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1800 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.21(목) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 마산지원 2계
☎ 055-240-9414 |
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산회원구 석전동16길 40 (석전동,사인힐) |
| 사건번호 |
2024 타경 1800
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
2,409,031,600원 |
채권자 |
중OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.19 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,927,225,000원 |
채무자 |
하OO |
개시결정일 |
2024.07.02 |
입찰보증금 |
192,722,500원 |
소유자 |
하OO |
배당종기일 |
2024.09.23 |
| 경매청구금 |
1,888,228,210원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,227.42㎡(371.29평) |
토지면적 |
486.80㎡(147.26평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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석전동 222-4 |
대 |
486.8㎡ (147.26평) |
건물
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석전동 222-4 |
1층 보일러실 일반철골구조 |
61.65㎡ (18.65평)
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| 석전동 222-4 |
2층 숙박시설 일반철골구조 |
381.29㎡ (115.34평)
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| 석전동 222-4 |
3층 숙박시설 일반철골구조 |
381.29㎡ (115.34평)
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| 석전동 222-4 |
4층 숙박시설 일반철골구조 |
381.29㎡ (115.34평)
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| 제시외건물 |
석전동 222-4 |
관리실 |
14.4
㎡(4.36평) 포함
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| 석전동 222-4 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) 포함
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2025-07-17
유찰
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(100%) 2,409,031,600원
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2025-08-21
진행
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(80%) 1,927,225,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동소재 마산역 북동측 인근에 위치하며 부근은 상업시설, 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 현황 소로2류가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별첨‘사진 및 지적및건물개황도’에 개략적으로 도시한바와 같이 제시외건물이 소재하는바 개략적인 실측면적 등에 의거 평가하였으므로 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
1: 일반철골구조 기타지붕(평스라브 위 경량철골경사면 위 아스팔트슁글) 4층건으로서
외벽: 벽돌치장, 페인팅등 마감.
내벽: 벽지, 벽돌치장, 인테리어등 마감.
천정: 벽지, 인테리어등 마감.
창호: 샤시창호임.
2)이용상태
숙박시설(여관: 싸인힐)로 이용중임.
3)설비내역
1: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비(탐문등) 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
- -
5)공부와의 차이
- -
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 기준시점 현재 영업치 않는 상태로 폐문되어 있는바, 외부관찰, 건축물현황도, 기타 자료에 의거 평가하였는바, 입찰시 필히 내부등 경매목적물의 현상 등을 확인하시기 바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.19. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년2월19일 |
소유권 |
하OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년2월19일 |
근저당권 |
중OO |
1,608,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년11월26일 |
근저당권 |
중OO |
600,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년4월26일 |
근저당권 |
캐OO |
299,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년10월13일 |
압류 |
창OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년7월3일 |
임의경매 |
중OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년7월11일 |
가압류 |
대OO |
15,649,664원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년7월15일 |
가압류 |
하OO |
19,500,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2025년1월10일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.02.19. 근저당권 설정] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년2월19일 |
소유권
|
하OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년2월19일 |
근저당권
|
중OO |
1,608,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년11월26일 |
근저당권
|
중OO |
600,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년4월26일 |
근저당권
|
캐OO |
299,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년4월23일 |
가압류
|
한OO |
14,905,660원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년7월3일 |
임의경매
|
중OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년7월10일 |
압류
|
창OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년7월11일 |
가압류
|
대OO |
15,649,664원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년7월15일 |
가압류
|
하OO |
19,500,000원 |
말소
|
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| 10 |
2025년1월10일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
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| 11 |
2025년5월22일 |
압류
|
창OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외건물 매각 포함. 숙박시설(여관)로 이용중. 옥탑은 건물에 포함평가함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
1,414,346,000원 |
1,200,000,000원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
1,609,477,210원 |
1,269,830,000원 |
78% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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