1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 남산동에 소재하는 "남문시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(반월당역 등)이 인근에 위치
하여 제반교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 중 4층 419호 단위세대로서,
외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시이중창호임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기, 옥내소화전, 주차타워설비 및 개별난방설비
등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
14필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔건부지"로
이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 왕복7차선, 북동측으로 왕복5차선도로 및 남동측으로 약6-7m 포장도로에 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-기호(3), 기호(5), 기호(6), 기호(9):
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
기호(4), 기호(11):
도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5
146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
기호(7), 기호(8):
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(동부교육청문의(60
6-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
기호(10):
도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<
교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
기호(12)-기호(14):
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(도시관리과
문의(661-2815))(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등학교)<교육환
경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 본건은 집합건물등기사항전부증명서상 "주택임차권(임차보증금:금110,000,000
원, 확정일자: 2019년 7월 22일 2022년 5월 11일, 임차권자: 서*균)"이 등재
되어 있음.
(2)기타: 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 다락이 있는 복층 구조임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
