1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남천면 신방리 소재 "신방2지" 서측 인근에 위치하는 토지로서
부근은 산간농촌지대로서 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나 면소재지로 부터 다소 원거리에 위치하는 등 교통상황
대체로 불편시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건 기호 1)은 사다리형의 토지로서 완경사지대내에 위치하며 주거나지 상태이며, 기호 2)
는 부정형의 토지로서 완경사지대내에 주거나지 상태입니다.
4)인접 도로상태
본건 기호 1)은 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장된 농로가 소재하며, 기호 2)
는 지적도상 도로에 접하나 실제 맹지 상태입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
기호 1), 2) 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호 1) 지상에 별첨 "사진용지"에서 처럼 제시외건물이 소재하나 일부 멸실 되는 등
구조가 조잡하며, 컨테이너는 이동성이 용이한 점을 고려하여 감정평가에서 제외하였습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 기호 1) 지상에 폐기물 등이 방치되어 있으나 이에 구애됨이 없이 감정
평가 하였으니 업무에 참고 하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
