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♬ 구미시 단독주택,상가주택경매>2024타경16980>진평동 단독주택,상가주택경매>구미시 진평동 87-3 여의주경매
경북 구미시 진평동 87-3에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경16980이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 529,737,560원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 529,737,560원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 52,973,756원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경16980 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경16980 단독주택,상가주택경매
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입찰일 2025.07.18(금) 10:00  (오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 대구지방법원 김천지원 5계
☎ 054-420-2095
소재지 경상북도 구미시 진평동 87-3
사건번호 2024 타경 16980

물건번호

 (1) 물건용도 단독주택,상가주택
감정평가액 529,737,560원  채권자 김OO 사건접수일 2024.10.04
최저입찰가 (100%) 529,737,560원 

채무자

 송OO 개시결정일 2024.10.07

입찰보증금

 52,973,756원  소유자 송OO 배당종기일 2025.01.08
경매청구금 20,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 441.93㎡(133.68평) 토지면적 225.80㎡(68.30평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경16980 단독주택,상가주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 진평동 87-3 대 225.8㎡ (68.30평)
건물
 진평동 87-3 1층 단독주택 철근콘크리트조 133.80㎡ (40.47평)
진평동 87-3 2층 단독주택 철근콘크리트조 135.42㎡ (40.96평)
진평동 87-3 3층 단독주택 철근콘크리트조 135.42㎡ (40.96평)
진평동 87-3 4층 근린생활시설 철근콘크리트조 25.29㎡ (7.65평)
제시외건물 진평동 87-3 미상 12 ㎡(3.63평) 포함
 진행   기일입찰 (오늘)   
 2025-07-18 진행 (100%) 529,737,560원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태 본건 토지는 세로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 단독주택 등의 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 토지 북동측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)).
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
1)건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건으로 외벽:돌붙임, 치장타일 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:칼라새시창호 마감.
2)이용상태 관련공부상 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이용중임.
3)설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
4)부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
5)공부와의 차이 없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김시현 602동105호 2017.12.11 2017.12.11 2024.10.16. 20,000,000
 없음 2017.12.11 ~2025.12.11
유민재 602동203호 2021.02.24 2024.10.24. 1,000,000
[월]170,000		 없음 2021.02.21 ~2022.02.20
이태조 602동202호 2022.10.11 2024.10.15 2024.10.15. 15,000,000
 없음 2022.10.08 ~2024.10.07
정우진 301호 2023.05.19 미상 미상
[월]미상		 없음 미상
한육경 205호 2024.03.20 미상 미상
[월]미상		 없음 미상
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2015. 9. 15. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년9월15일 소유권 송OO 말소  
2 2015년9월15일 근저당권 상OO 221,000,000원 말소기준  
3 2024년5월13일 근저당권 김OO 24,000,000원 말소  
4 2024년10월7일 임의경매 김OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2015. 9. 15. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년9월15일 소유권 송OO 말소  
2 2015년9월15일 근저당권 상OO 221,000,000원 말소기준  
3 2024년5월13일 근저당권 김OO 24,000,000원 말소  
4 2024년10월7일 임의경매 김OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 별지와 같음
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 941,404,683원 582,163,333원 62% 2회
6개월 3건 941,404,683원 582,163,333원 62% 2회
12개월 3건 941,404,683원 582,163,333원 62% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경16980 (대구지방법원 김천지원)입니다.   
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