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♬ 남구 (월산동,반도유보라더퍼스트) 상가경매>2024타경78055>구성로8번길 상가경매>남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층19호 (월산동,반도유보라더퍼스트) 여의주경매
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광주 남구 구성로8번길 6,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경78055이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 461,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 461,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 46,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경78055 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.18(금) 10:00
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
광주지방법원 10계
☎ 062-239-1674 |
| 소재지 |
광주광역시 남구 구성로8번길 6, 상가에이동 지하1층19호 (월산동,반도유보라더퍼스트) |
| 사건번호 |
2024 타경 78055
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
461,000,000원 |
채권자 |
부OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.01 |
| 최저입찰가 |
(100%) 461,000,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2024.08.09 |
입찰보증금 |
46,100,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
2,807,970,796원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
36.66㎡(11.09평) |
토지면적 |
22.53㎡(6.82평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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월산동 1065 |
38299.8분의 22.5312 |
22.5312㎡ (6.82평)
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건물
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월산동 1065 |
상가에이동 지하1층19호 철근콘크리트구조 |
36.66㎡ (11.09평)
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2025-07-18
진행
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(100%) 461,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "돌고개역" 남동측 인근에 위치하며 주변은
근린상가, 아파트등이 혼재하는 주상지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철 역이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층에 소재하는 제상가에이동 지하3호,지하5호,지하6호, 지하15호, 지하16호지하19호, 지하20호, 지하21호, 지하22호, 상가시동 지하9호, 지하10호, 지하11호, 지하12호로서
외벽: 화강석돌붙임, 몰탈위 페인트마감
내벽: 인테리어 및 몰탈위 페인트마감
창호: 페어글라스창호
4)이용상태
근린생활시설 및 사무실로 이용중임
5)설비내역
기본적인 위생, 급ㆍ배수설비,소방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중이며, 동측으로 소로1류(폭 10m-12m), 북측으로 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 서측으로 중로2류(폭 15m-20m)(접합).
7)인접 도로상태등
부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중이며, 동측으로 소로1류(폭 10m-12m), 북측으로 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 서측으로 중로2류(폭 15m-20m)(접합).
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2022-11-16), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주양동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.17. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년3월17일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월17일 |
근저당권
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부OO |
3,324,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년11월6일 |
근저당권
|
구OO |
1,400,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년8월9일 |
임의경매
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부OO |
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말소
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| 5 |
2024년9월4일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 6 |
2024년10월4일 |
압류
|
파OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 공실임
- 2024.08.19.까지 관리비 858,665원 미납상태임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,151,287,900원 |
415,793,000원 |
36% |
5회 |
| 6개월 |
1건 |
1,151,287,900원 |
415,793,000원 |
36% |
5회 |
| 12개월 |
1건 |
1,151,287,900원 |
415,793,000원 |
36% |
5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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