1)위치 및 주위환경
본건은 나주시 영산동 소재 "영산포우체국" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 노선상가
및 후면지 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대이며 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 동쪽 인근 중로변에 위치하는 등
일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
유사장방형이고, 연접도로 및 인접지와 평탄하며, 단독주택 용지로 이용합니다.
4)인접 도로상태
북측에 접하는 왕복 2차로 아스팔트 포장도로를 이용하여 서측 인근 왕복 4차로 아스팔트
포장도로에 연결됩니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉).
가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및
지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물 감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
2-가,나) 벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 : 1979.04.26 및 1981.09.24(2-나))이며,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽돌치장쌓기 및 타일 붙임.
내벽 : 벽지 붙임, 미장합판, 일부 타일 붙임.
창호 : 플래스틱새시 이중창호(1층), 알미늄새시와 목재 이중창호(2층).
2)이용상태
2-가,나) 현황 1동의 건물이며, 단독주택으로 이용함.
3)설비내역
위생·급배수설비, 도시가스공급설비 및 가스보일러난방설비 시설됨.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
(2-가) 및 (2-나)는 현황 1동?畇求？
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강종기
2층
2024.06.04
없음
매각물건명세 비고
강종기:현황조사시 1층 점유하고 있는 소유자 부 김인대, 모 한영희에게 문의하였으나 2층 임차인 김종기의 보증금 등의 내용
을 알려주기 아니함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
