1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "남부종합시장" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건 주변까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 현황 주택 건부지 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 주택건물 부속용도의 창고, 차양 등이 소재함.(후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조)
7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
1)건물의 구조
적연와조 기와지붕 단층 주택 건물로
- 외벽 : 외장벽돌, 석재 붙임, 페인팅 등
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
5)공부와의 차이
본건 주택의 부속건물로 등재된 블럭조 슬래브지붕 단층 연면적 0.99㎡ 규모의 건물은 현황 소재불명으로 감정평가외 처리하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2004년3월19일
소유권
김OO
말소
2
2014년3월19일
근저당권
부OO
104,000,000원
말소기준
3
2024년10월8일
임의경매
부OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2004년3월19일
소유권
김OO
말소
2
2014년3월19일
근저당권
부OO
104,000,000원
말소기준
3
2024년10월8일
임의경매
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-제시외 건물 포함(감정평가서 참조, 제시외 물건에 대한 정확한 면적은 별도 측량을 요하니 입찰 시 별도 확인하기 바람).
-목록2.(주택건물)의 부속건물로 등재된 '블럭조 슬래브지붕 단층 연면적 0.99㎡' 규모의 건물은 현황 소재불명으로 감정평가외
처리하였으로 경매 참여시 참고 바람(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
