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♬ 옹진군 토지(임야)경매>2024타경12974>북도면 토지(임야)경매>옹진군 북도면 장봉리 산97 여의주경매
인천 옹진군 북도면 장봉리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경12974이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 481,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 481,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.18(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 48,100,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경12974 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경12974 토지(임야)경매
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입찰일 2025.07.18(금) 10:00  (오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 인천지방법원 12계
☎ 032-860-1612
소재지 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산97
사건번호 2024 타경 12974

물건번호

 (1) 물건용도 토지(임야)
감정평가액 481,000,000원  채권자 인OOOOOOOOO 사건접수일 2024.09.20
최저입찰가 (100%) 481,000,000원 

채무자

 정OO 개시결정일 2024.10.23

입찰보증금

 48,100,000원  소유자 정OO 배당종기일 2025.01.13
경매청구금 297,964,573원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 9,620.00㎡(2,910.05평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경12974 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 장봉리 산97 임야 9620㎡ (2,910.05평)
 진행   기일입찰 (오늘)   
 2025-07-18 진행 (100%) 481,000,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "북도면사무소 장봉출장소"남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가하며 도서지역으로서 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 자연림임.
4)인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이며 인접 필지를 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2005.05.13. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2004년7월9일 소유권 정OO 말소  
2 2005년5월13일 근저당권 옹OO 28,000,000원 말소기준  
3 2005년5월13일 지상권 옹OO 말소  
4 2006년3월15일 근저당권 옹OO 21,000,000원 말소  
5 2006년8월29일 근저당권 옹OO 77,000,000원 말소  
6 2007년7월6일 근저당권 옹OO 21,000,000원 말소  
7 2011년2월25일 근저당권 옹OO 234,000,000원 말소  
8 2022년8월11일 가압류 인OO 18,740,000원 말소  
9 2024년10월23일 임의경매 인OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -현황 '자연림'임 -지적도 상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입이 가능함
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 812,764,747원 198,763,333원 34% 3.7회
6개월 10건 381,921,287원 117,498,200원 41% 3.5회
12개월 18건 356,277,110원 121,552,383원 44% 3.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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