1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 2층 207호, 207-1호로서
(사용승인일: 2011.08.25)
외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등
내벽: 페인팅 및 내부인테리어 마감
창호: 샷시 창호 마감
4)이용상태
공히 "근린생활시설(교회)"로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 소방설비 및 E/V 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 광대로변, 북동측 및 남동측으로 중로변에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),광로3류(폭 40m-50m)
(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합),대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)
(접합),경제자유구역,성장관리권역.
9)공부와의 차이
본건 기호(1)의 건축물대장 상 용도는 "교육연구시설(학원)"이나 현항 "종교시설"로
이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사킥스잉글리쉬,유용국
2024.04.18
2024.04.18
50,000,000
없음
2023.09.07.~2025.09.06.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.04.01. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년4월1일
소유권
송OO
말소
2
2019년4월1일
근저당권
주OO
1,956,000,000원
말소기준
3
2020년6월23일
근저당권
주OO
108,000,000원
말소
4
2022년3월29일
근저당권
주OO
483,000,000원
말소
5
2023년12월29일
근저당권
리OO
462,000,000원
말소
6
2024년7월5일
가압류
주OO
150,000,000원
말소
7
2024년10월17일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록 1번의 건축물대장 상 용도는 '교육연구시설(학원)'이나 현황 상 목록 1,2번 하나의 교회로 이용중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
