1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역"이 소
재하는 등 교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
2017년 10월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕
15층건 내 제12층 제1202호, 제13층 제1301호, 제14층 제1402호, 제1403호, 제15층 제1501호
로서 5개호 공히,
외벽 : 석재 붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택,업무시설 및 제1종근린생활시설 건부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1-6 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
기호 7 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년11월6일
소유권
정OO
말소
2
2017년11월6일
근저당권
진OO
135,600,000원
말소기준
3
2022년11월30일
약정/금지사항/환매특약
말소
4
2023년12월12일
임차권설정
여OO
78,000,000원
말소
5
2024년11월4일
임의경매
열OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.12] 채권자 진OOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO) 법원보관금환급계좌변경신청서 제출
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
