1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "우신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 내
제7층 제707호 로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로(2014-12-11)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김승모
707호전부
2019.08.02.
2019.08.02.
2024.8.29.
270,000,000
있음
2019.08.02.~
매각물건명세 비고
김승모:경매신청채권자이고, 보증금 270,000,000 원 중 9,000,000원은 2021.06.12. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자
는 2021.06.15임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
