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♬ 송파구 (가락동,송파성원상떼빌) 아파트경매>2024타경3002>송파대로28길 아파트경매>송파구 송파대로28길 27, 101동 23층2308호 (가락동,송파성원상떼빌) 여의주경매
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서울 송파구 송파대로28길 27,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3002이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,430,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,430,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 143,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3002 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
서울동부지방법원 2계
☎ 2204-2406 |
| 소재지 |
서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 23층2308호 (가락동,송파성원상떼빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 3002
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
1,430,000,000원 |
채권자 |
농OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.10.11 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,430,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.10.14 |
입찰보증금 |
143,000,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.12.30 |
| 경매청구금 |
489,078,884원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
145.57㎡(44.03평) |
토지면적 |
29.48㎡(8.92평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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가락동 80 |
9860.2분의 29.48 |
29.48㎡ (8.92평)
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건물
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가락동 80 |
101동 23층2308호 철근콘코리트구조 |
145.57㎡ (44.03평)
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2025-07-21
진행
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(100%) 1,430,000,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3/8호선 환승역인 "가락시장역" 북동측
인근에 위치한 "송파성원상떼빌" 내 101동 23층 2308호로서, 주변은 주상복합, 근린상가,
업무용, 오피스텔 등이 주로 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 지하철3/8호선 환승역인 "가락시장역" 및
버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 제23층 제2308호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재타일붙임 등
창호 : 시스템창호 등
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서, "송파성원상떼빌"(주상복합 2개동. 아파트 324세대)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동 및 북동측으로 노폭 약 15m, 북서측으로 노폭 약 12m 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30),
과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 등기상 별도등기의 내용; 지상권설정(목적;도로시설물 설치의 소유, 지상권자;송파구) |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.12.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년7월12일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2016년7월12일 |
근저당권
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농OO |
680,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2016년11월24일 |
근저당권
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권OO |
350,000,000원 |
말소
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| 4 |
2020년5월4일 |
근저당권
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유OO |
400,000,000원 |
말소
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| 5 |
2021년6월29일 |
근저당권
|
유OO |
200,000,000원 |
말소
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| 6 |
2021년6월29일 |
근저당권
|
유OO |
100,000,000원 |
말소
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| 7 |
2022년5월4일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 8 |
2022년5월10일 |
압류
|
송OO |
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말소
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| 9 |
2023년4월14일 |
가압류
|
중OO |
50,000,000원 |
말소
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| 10 |
2024년10월15일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
별도등기_1토지(을구 1번 지상권설정등기) |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
1,383,352,941원 |
1,391,496,376원 |
98% |
0.8회 |
| 6개월 |
32건 |
1,466,500,000원 |
1,432,217,126원 |
92% |
1.3회 |
| 12개월 |
91건 |
1,420,716,484원 |
1,399,411,563원 |
96% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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